Som experter inom strategisk rådgivning för fastighetsägare och kommuner ligger vårt fokus på att skapa hållbara och livskraftiga stadsmiljöer genom noggrant utformade utvecklingsprocesser.
Våra kunder återfinns både inom det offentliga och det privata näringslivet. Vi bistår fastighetsägare med strategisk rådgivning för ett aktivt ägarskap och kommuner med utveckling av stadskärnor, planering av nya stadsdelar och infrastruktur.
Grunden för en utvecklingsprocess ligger alltid i en analys. Omfattningen varierar beroende på projektets storlek men syftet är alltid att bygga en solid grund för beslutsfattande inför den fortsatta processen.
Tjänster
Referensuppdrag
Kommersiell analys av fd Pripps Bryggerier, Bromma, inför utveckling av stadsdelens framtida potential. Uppdragsgivare: St Erik Markutveckling
Kungsbacka Arena, analysera, identifiera och beräkna ett underlag för möjlig hyresgästmix beträffande de kommersiella lokalerna i det framtida Kungsbacka Arena.RSD tog fram ett underlag för beslut beträffande arenans utformning, koncept och marknadsposition. Uppdragsgivare Kungsbacka kommun.
Parkeringsutredning Mariestads stadskärna. RSD har genomfört en parkeringsutredning där bilplatsbehovet idag och i framtiden genomlystes och förslag till reglering och ev åtgärder togs fram.
Stadsflytten, Kiruna. RSD har i samarbete med Janne Sandahl Consulting och NIRAS utrett bl a hur omsättningen i de befintliga butikerna i dagens Kiruna centrum påverkades av den flytten till nya Kiruna centrum. RSD tog fram en masterplan där dagens befintliga och tillkommande butiker och verksamheter placerats ut för att den nya stadskärnan skall fungera såväl kommersiellt som stadsbyggnadsmässigt.
Vi genomför, inte bara analyser, utan också uppdrag för att ta fram visioner och strategiska dokument. Detta gör vi i samverkan med platsens aktörer. Vår erfarenhet som processledare gör att vi kan leda utvecklingsprocesser och bygga organisationer inom både handelsplatser och stadskärnor.
Vår främsta och mest efterfrågade tjänst nu är att ta fram etablerings- och stråkutvecklingsstrategier för stadskärnor. Det gör vi samverkansprocesser för att samla stadens aktörer mot en gemensam målbild och färdriktning för det operativa arbetet.
Tjänster
Referensuppdrag
Centralstaden, Göteborg – Jernhusen
För Jernhusens planering av Centralstaden i Göteborg genomförde RSD en omfattande handelsanalys med fokus på resandeströmmar, yteffektivitet och dimensionering av handel och restaurang. Arbetet omfattade även en lägesanalys som identifierade de mest attraktiva handelslägena. Utifrån resultaten tog RSD fram den kommersiella inriktningen och utvecklade koncept som ligger till grund för projektets framtida butiksmix.
Brommafältet – Uppdragsgivare Stockholms stad. Här gör RSD beräkningar på näringslivspotentialen för det framtida Brommafältet. När flygplatsen sannolikt är avvecklad runt 2035 är det tänkt att en ny stad tar vid där den gamla flygplatsen låg. Det nya området ska ta tillvara på platsens identitet men erbjuda ett nytt utbud av bostäder, näringsliv och kultur.
Drömmen om Borås. Uppdragsgivare Centrumfastighetsägare i Borås, Borås City, Borås TME och Borås Stad. RSD har sedan denna visionsprocess startade 2012 bidrag med idéer, planering, processledning och marknadsanalyser, till exempel Prime Pitch.
Stråkutvecklings- och etableringsstrategier i flera städer, till exempel Kristianstad, Varberg, Falkenberg, Motala, Karlstad, Västervik, Kalmar, etc.
Framgången börjar med en maximal köpupplevelsen för kunderna, vilket är grunden för en väl fungerande galleria, köpcentrum eller handelsplats och leder till en värdetillväxt för fastighetsägaren. Parallellt strävar vi efter att optimera den tekniska förvaltningen och minska kostnader genom effektiviseringar och klimatsmarta lösningar.
Tjänster
Referensuppdrag
Galleria Kvarnen i Mjölby. RSD har gjort strategiska analyser och projektledning av utvecklingsinsatser och sköter uthyrning och strategisk rådgivning. Uppdragsgivare FAMI/Mjölby kommun
Skärholmen Centrum, Stockholm. RSD har haft ett centrumledningsuppdrag omfattande analys, projektledning, uthyrning och kommersiell förvaltning. Uppdragsgivare Royal Bank of Scotland och Grovsvenor.
Tyresö Centrum. Uppdraget var att bistå med marknadsansvarig och floormanager samt strategisk rådgivning. Uppdragsgivare Skandia Fastigheter.
Ur våra förvaltningsuppdrag föds alltid idéer – många av dem så värdefulla att de också måste genomföras. RSD har möjlighet att driva denna process och hanterar också den arkitektoniska utformningen i samråd med beställare och myndigheter.
Tjänster
Referensuppdrag
Karlstad City, Här var vi ett stöd och processledare under en visionsprocess i syfte att ena aktörerna kring ett förarbete för en vision och etableringsstrategi för centrala Karlstad.
Familjebostäder i Stockholm. Projektledning och stöd för den förvaltande organisationen, en interim funktion för att bemanna under en omorganisation.
Klockarbäcken i Umeå. Här bistod vi med analyser och projektledning när denna nya handelsplats tog sin form.
Vi har ett stort kontaktnät och kännedom om såväl hyresvärdens som hyresgästens förutsättningar. Med denna kunskap genomför vi uthyrningsarbete som både är strategiskt och långsiktigt hållbart. När vi skapat en helhetsbild av de fysiska, ekonomiska och marknadsmässiga förutsättningarna för en fastighet/handelsplats och tillför viktig kompetens till de uppdragsgivare som är i köpprocess.
Tjänster
Referensuppdrag
Galleria Kvarnen i Mjölby. Uppdragsgivare: FAMI/ Mjölby kommun. RSD har gjort strategiska analyser och genomfört uthyrning, projektlett utveckling och uthyrning. Vi jobbar fortlöpande med bäde uthyrningsstrategi och den operativa uthyrningen genom nyetableringar och omförhandlingar.
Vi genomför också solitära uthyrningsuppdrag för fastighetsägare med både små och stora bestånd.
Aktuella projekt